1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
世田谷区
110.5万円/㎡
前年比+4.2%
グランド・ガーラ代田橋
東京都世田谷区大原二丁目
京王線 / 代田橋駅 徒歩1分
2005年築 / 14階建 / 195戸 / SRC造
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価格偏差値
49.9
フェア
推定相場価格より0.2%割高
相場
8,365万円
150.1万円/㎡
4,580
7,103
9,626
12,150
AI査定結果
推定相場価格
8,365万円
150.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,103万円〜9,626万円
127.5万円/㎡〜172.7万円/㎡
推定賃料
23.1万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月12日
グランド・ガーラ代田橋
8,380万円（150.4万円/㎡）/ 9階 / 55.73㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は114.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（150.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 8,380万円 | 150.4万円 | 9階 | 55.73㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/23 | 8,380万円 | 150.4万円 | 9階 | 55.73㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/10/12 | 6,480万円 | 116.3万円 | 9階 | 55.73㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 2,860万円 | 121.0万円 | 13階 | 23.63㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/24 | 2,890万円 | 122.3万円 | 13階 | 23.63㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/31 | 2,980万円 | 126.1万円 | 13階 | 23.63㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/25 | 3,000万円 | 127.0万円 | 13階 | 23.63㎡ | 1K | 南 |
| 2022/05/15 | 3,050万円 | 101.6万円 | 4階 | 30.03㎡ | 1K | 南西 |
| 2021/12/27 | 5,480万円 | 96.1万円 | 3階 | 57.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/11/25 | 5,850万円 | 102.6万円 | 3階 | 57.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/02/19 | 5,780万円 | 103.7万円 | 12階 | 55.73㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/06/03 | 4,480万円 | 80.4万円 | 3階 | 55.73㎡ | 1LDK | - |
| 2020/06/03 | 6,000万円 | 96.0万円 | 3階 | 62.52㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は162.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（150.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | グランド・ガーラ代田橋 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅1分 | 8,380万円 | 150.4万円 | 55.73㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 195戸 | SRC |
| 2025/06/12 | グレンパーク駒場 世田谷区池尻四丁目 | 駒場東大前駅8分 | 13,000万円 | 192.0万円 | 67.7㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 199戸 | RC |
| 2025/03/27 | マスタービューレジデンス西棟 世田谷区池尻四丁目 | 池尻大橋駅7分 | 10,800万円 | 218.6万円 | 49.4㎡ | 1LDK | 1階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 241戸 | SRC |
| 2025/06/04 | マスタービューレジデンス 世田谷区池尻四丁目 | 池尻大橋駅7分 | 9,980万円 | 202.0万円 | 49.4㎡ | 1LDK | 1階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 241戸 | SRC |
| 2023/05/31 | ジェイシティ千歳烏山 世田谷区粕谷一丁目 | 千歳烏山駅16分 | 6,980万円 | 150.3万円 | 46.44㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 155戸 | RC |
| 2025/06/09 | パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートWEST棟 世田谷区上祖師谷二丁目 | 千歳烏山駅14分 | 8,480万円 | 127.0万円 | 66.77㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2009年 | 205戸 | RC |
| 2020/10/21 | 深沢ハウスD棟 世田谷区深沢二丁目 | 都立大学駅18分 | 6,980万円 | 115.8万円 | 60.28㎡ | 1LDK | 6階 / 19階建 | 南 | 2004年 | 169戸 | RC |
| 2025/06/12 | シティハウス成城センターコート 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅10分 | 8,980万円 | 130.4万円 | 68.88㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 179戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、世田谷区では4.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（150.4万円）は世田谷区の平均と比較して36.1%割高です。
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